assurance habitation avant signature chez le notaire
Assurance habitation avant signature de l’acte de vente chez le notaire

Acheter un bien immobilier implique de nombreuses obligations aussi bien à l’égard du vendeur que de l’acheteur. Toutefois, la procédure est assez longue. Mais elle se dénoue avec la signature de l’acte de vente devant le notaire. C’est ce qui officialise la vente et qui entraîne le transfert de l’immeuble vers l’acquéreur. Ce dernier devient alors le propriétaire. Tous les droits et les obligations liées au bien lui sont, de ce fait, transférés. Mais il faut procéder à certaines vérifications, notamment concernant l’assurance.  L’assurance habitation est une obligation légale, mais doit-elle être souscrite avant la signature de l’acte de vente chez le notaire ? Voici ce que vous devez savoir sur ce point.

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télécommande Somfy RTS
La domotique avec la télécommande somfy rts

La domotique regroupe l’ensemble des techniques utilisées pour gérer automatiquement les bâtiments. Divers systèmes technologiques existent en ce moment pour sécuriser au maximum un logement. À partir du moment où l’on parle de domotique, Somfy est la marque incontournable. Ses produits innovants envahissent la France et le reste du monde. Les télécommandes figurent en tête de liste et plus particulièrement la télécommande Somfy RTS. La domotique avec la télécommande Somfy RTS, on en parle dans cet article.

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gestion locative pour propriétaire
Tout savoir sur la gestion locative pour propriétaire

Posséder un bien immobilier est un véritable privilège. Vous pouvez l’utiliser vous-même en y habitant ou bien en le faisant louer. Cette seconde option est particulièrement intéressante. Avec la location, vous demeurez propriétaire de la maison ou de l’appartement loué, mais vous percevez régulièrement des revenus. Il s’agit d’un contrat très rentable. Néanmoins, cette convention implique quelques contraintes à l’égard du bailleur. Il doit se charger de la gestion locative avant, durant et après la location. Vous souhaitez tout savoir sur la gestion locative pour propriétaire ? Découvrez tous les détails ici.

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changement de serrure par le propriétaire
Le propriétaire peut-il changer de serrure sans l’accord du locataire ?

La location d’un logement signifie que le propriétaire accorde au locataire l’utilisation de sa maison pour une durée déterminée ou indéterminée. Ce contrat implique un certain nombre d’obligations dont essentiellement le paiement d’un loyer. Comme dans d’autres conventions, le manquement aux obligations peut naturellement créer un litige. Lorsque le désaccord s’installe, l’une ou l’autre partie peut agir de façon inappropriée. C’est le cas d’un changement de serrure par le propriétaire. Il s’agit d’une manœuvre d’expulsion. Mais, le propriétaire peut-il changer de serrure sans l’accord du locataire ? Voici tout ce qu’il faut savoir sur ce point.

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chaudière qui fuit
Comment réparer une chaudière qui fuit ?

La chaudière est le dispositif clé du système de chauffage. Contrairement au chauffe-eau, il génère de l’eau chaude en permanence.  Elle peut fonctionner au bois, au gaz, au fioul ou à l’électricité. Dans tous les cas, au cours de son utilisation, elle peut présenter des défaillances. Les sifflements, l’arrêt ou encore l’écoulement d’eau froide sont des pannes de chaudières. Mais la plus fréquente reste la chaudière qui fuit. Vous pouvez être confronté à ce problème plusieurs fois dans l’année. Alors, comment réparer une chaudière qui fuit ? Voici les démarches à entreprendre.

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différence entre un agent immobilier et mandataire immobilier
Quelle est la différence entre un agent immobilier et un mandataire immobilier ?

Acheter, vendre, louer ou faire louer un bien immobilier est un acte de grande envergure. Les sommes en jeu sont toujours importantes. C’est pourquoi il faut se faire accompagner par un professionnel en la matière. Il peut s’agir d’un agent immobilier ou d’un mandataire immobilier. Leurs tâches sont presque les mêmes. Néanmoins, il existe quelques distinctions au niveau de leur statut. Quelle est la différence entre un agent immobilier et un mandataire immobilier ? Découvrez ici tous les détails sur ces deux métiers.

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Financer son mini ascenseur de maison
Comment financer son mini-ascenseur de maison ?

Installer un mini-ascenseur offre des avantages non négligeables. La maison sera accessible aux personnes âgées et aux handicapés. Cela améliore aussi les déplacements des occupants de la maison, sans compter la plus-value apportée par ce dispositif. Cependant, la réalisation d’un tel projet est très coûteuse. Le prix d’achat avec l’installation varie entre 10 000 € et 30 000 €. Son utilisation et son entretien régulier engendrent aussi des frais supplémentaires. Il s’agit ainsi d’un gros investissement.

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chaudière à condensation
Quel est l’avantage d’une chaudière à condensation ?

L’agence de l’environnement et de la maîtrise de l’énergie (ADEME) recommande une température minimale de 19°C pour les pièces de vie et 17°C pour les chambres. Ainsi, pour un bon confort thermique, tout logement doit être doté d’équipements de chauffage. La chaudière constitue l’élément clé du confort thermique d’une habitation. Son rôle principal consiste à réchauffer la maison. Pour cela, elle fournit de l’eau chaude pour tout le réseau.

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modèle contrat de location
Modèle contrat de location : pourquoi rédiger un contrat de location ?

La location est un acte courant. Il se présente lorsqu’une personne morale ou physique a besoin d’un local et qu’un propriétaire lui en propose. Une relation consensuelle qui devrait fonctionner à partir du moment où le locataire utilise l’immeuble et que le bailleur perçoit le loyer. Ce bail verbal est déjà valable. Néanmoins, formaliser ce rapport à l’aide d’un contrat écrit est beaucoup plus pratique.

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Combien prend l'etat sur un heritage immobilier ?
Comment estimer le prix de sa maison en ligne ?

Vouloir vendre sa maison n’est pas simple. Il faut passer par un certain nombre de procédures. La première d’entre elles est l’estimation du prix de la maison. Il est recommandé de faire estimer son bien immobilier pour déterminer sa juste valeur. Fixer soi-même le prix est risqué. On peut ignorer certains éléments à prendre en compte. Un prix trop bas lèserait les intérêts du vendeur, tandis qu’un coût trop haut découragerait les acheteurs et la vente ne réalisera jamais. Comment estimer sa maison ? En principe, il faut faire appel à des professionnels dans le domaine. Néanmoins, en ce moment, l’estimation en ligne est de plus en plus appréciée. Découvrez ici tous ses avantages.

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