Depuis longtemps, l’immobilier est qualifié comme le premier secteur d’investissement. Il permet la constitution de patrimoine, de revenus supplémentaires ou la préparation de sa retraite. Il s’agit, d’ailleurs, d’un domaine intéressant aux yeux de nombreux investisseurs. Le choix de l’endroit est le critère le plus important pour faire de son investissement un véritable succès. Le département de la Haute-Savoie fait partie des régions les plus privilégiées depuis quelque temps. Si vous souhaitez investir dans l’immobilier dans cette région, on vous livre ici quelques conseils.
Les bonnes raisons d’investir dans l’immobilier dans le département de la Haute-Savoie
Il existe de multiples bonnes raisons qui devraient vous pousser à investir dans l’immobilier en Haute-Savoie.
Tout d’abord, le nombre de populations ne cesse de s’accroître dans cette région. Ainsi, le besoin en logement augmente parallèlement. La demande se trouve alors très élevée. C’est pourquoi, il faut procéder à des offres de logements conformes aux besoins des habitants.
La rentabilité est également très intéressante en Haute-Savoie. En effet, le tarif de l’immobilier dans cette région a enregistré une hausse de 5 % durant l’année 2021. Et d’après les estimations récentes, ce chiffre va encore augmenter.
Ensuite, ce département jouit d’une situation idéale tout près de Suisse. La plupart des Français qui travaillent dans ce pays voisin se logent en Haute-Savoie, sachant que de l’autre côté de la frontière, les loyers sont élevés.
Enfin, la Haute-Savoie est un département apprécié des touristes. L’investissement immobilier dans le neuf est alors très prometteur. Vous pourrez mettre votre bien immobilier en location. Pour cela, il vous suffit de trouver des locataires potentiels en Haute-Savoie.
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Dans quelles villes investir en Haute-Savoie ?
La réussite de votre investissement immobilier réside en grande partie dans le choix de villes. Voici quelques endroits à mettre en avant dans ce département.
Annecy
En tête de liste se place Annecy, car cette ville enregistre le plus de demandes locatives en Haute-Savoie. On peut y recenser plus de 8 000 individus travaillant en Suisse. Avec les lacs exceptionnels, les lieux historiques et culturels, Annecy est un endroit très attrayant. De plus, les moyens de transport sont variés.
Thonon-les-Bains
Se situant au bord du lac Léman, cette ville compte environ 45 000 habitants. Ses sources thermales, son patrimoine culturel et ses paysages panoramiques attirent les touristes. Vous n’aurez pas du mal à trouver des locataires dans cette ville et dans où vous envisagez de revendre votre bien, vous obtiendrez sûrement une plus-value importante. Ces dernières années d’ailleurs, les prix de l’immobilier à Thonon-les-Bains ont fortement grimpé.
Annemasse
La ville d’Annemasse est aussi particulièrement intéressante. Étant proche de Genève, elle se classe comme la deuxième agglomération de la Haute-Savoie. Le transport vers la Suisse est simplifié grâce à l’existence d’un aéroport et d’une autoroute. Beaucoup de Français résident alors dans cette région. Et le nombre de visiteurs s’accroît chaque année. C’est pour cette raison que le choix d’Annemasse comme lieu d’investissement immobilier est un choix sûr.