Fabien Les accidents peuvent survenir à tout le monde, que ce soit en interne ou suite à une catastrophe naturelle. En fonction de la gravité des cas, les usagers du logement doivent partir surtout si des travaux sont nécessaires.
Pendant les travaux, l’assurance habitation peut vous reloger. Vous trouverez plus d’informations dans cet article.
L’assurance habitation relogement pendant travaux, c’est quoi ?
L’assurance habitation relogement pour travaux est la prise en charge de l’assureur pour trouver un habitat pour le propriétaire en cas de sinistre. C’est une garantie qui intervient lorsque l’habitation de l’assuré est partiellement ou totalement détruite, et nécessite des travaux de courte ou longue durée. Une assurance relogement pendant travaux se charge donc de trouver un habitat le temps de finir les travaux. Cependant, elle ne peut intervenir que lorsque le logement ayant subi un sinistre est inhabitable et insécurisé. C’est à l’assureur de prendre état des lieux avant d’accorder ou non cette garantie de relogement.
Il est également à noter que l’assurance habitation relogement pendant travaux n’est valable qu’en cas de sinistre. Si le propriétaire procède à des travaux pour convenance personnelle, le relogement ne sera pas pris en charge par l’établissement d’assurance. Revoyez les clauses de garanties qui incluent les sinistres induisant à un relogement au moment de signer un contrat d’assurance habitation.
Que faire en cas de sinitre ?
Vous venez d’avoir un sinistre chez vous, voici les bons réflexes à avoir :
- Essayer de limiter le problème du sinistre : coupez l’eau en cas de fuite, couper l’électricité ou la chaudière. N’attendez pas pour éviter une aggravation ;
- Appelez votre assurance pour les prévenir du sinistre et qu’ils vous expliquent la marche à suivre. Elle pourra vous proposer une prise en charge d’urgence. Elle vous donnera toutes les informations pour l’expert qui viendra évaluer les dégâts et les solutions de relogement. Si vous êtes locataires, prévenez l’agence immobilière ou le propriétaire.
- faites une liste des dommages matériels subis avec vos pièces justificatives comme des facture d’achat, photos des dégâts, etc…
C’est l’expert qui évaluera le montant des dégât.
Les polices d’assurance habitation en cas de relogement
Vous devez déclarer le sinistre durant les deux jours qui suivent la catastrophe auprès de votre assureur. En cas de retard pour force majeure, tel que l’hospitalisation, l’assureur doit accepter votre demande selon la loi. La déclaration du sinistre va permettre à l’équipe de l’assurance de mesurer la gravité du cas de l’assuré, et d’envisager ou non un relogement. C’est aussi en vue d’évaluer les dégâts nécessaires à l’indemnisation.
Ensuite, il y a la mise en place d’un plan de relogement si nécessaire. Dans le cas où le sinistre est grave, l’assuré doit être relogé le temps de finir les travaux de réparation. Pour cela, l’assurance prend en charge tous les frais de subsistance, quelle que soit la durée des travaux.
En dernier lieu, il y a indemnisation sur les pertes, qu’il y ait ou non relogement. Et c’est d’ailleurs valable pour le propriétaire et pour le locataire, qui sont tous deux victimes du sinistre. L’étendue des dégâts sera évaluée par un spécialiste de la part de l’assurance.
Le relogement est-il valable pour le locataire ?
Le cas d’un locataire après un sinistre devra dépendre de sa situation et de ses choix.
- Le locataire a le droit de résilier son contrat avec son bailleur. Un remboursement du tiers du loyer est de rigueur pour dédommager les pertes. Par ailleurs, le locataire reçoit aussi des indemnisations de la part de son assureur.
- Il peut renégocier son contrat avec son bailleur, notamment dans la réduction du loyer si le bien est toujours habitable. Cela peut être sur le long terme, ou juste le temps de finir les travaux qui sont en cours.
- Il devra toujours quitter les lieux si le logement est inhabitable. Son relogement va dépendre de son assurance habitation et de son contrat avec cette dernière.
Le relogement pour un propriétaire : l’assurance multirisque
Après un sinistre, un relogement doit être pris en charge par l’assurance habitation si l’habitat n’est plus vivable du tout. En temps normal, c’est l’établissement qui impose un nouveau logement en fonction du contrat signé avec l’assuré, et aussi du montant de son indemnisation. Mais dans certains, il se peut que cette tâche soit faite par l’assuré. Il n’aura qu’à soumettre ses choix à l’assureur.
Toutefois, tous les contrats ne proposent pas cette garantie de relogement. Il y a seulement les assurances multirisques qui proposent cette clause. Par ailleurs, cette clause est facultative dans la plupart des contrats.
Bien choisir son assurance habitation en cas de sinistre
Attention, il est important de bien choisir votre assurance habitation, surtout pour les clauses incluant les cas de sinistres. Si toutes les assurances ne proposent pas un relogement pour travaux, certains peuvent être handicapants sur d’autres points. Pour cela, il vous est conseillé de privilégier les principaux critères de choix.
Vous devez à priori vous informer sur les types de sinistres pris en charge par l’assureur pour une indemnisation. Il ne faut pas non plus omettre les frais de subsistance ainsi que le plan de relogement si besoin est.
La franchise absolue varie généralement en fonction des cotisations à payer. De ce fait, ne soyez pas amadoué par les cotisations peu chères.
Les clauses qui couvrent les sinistres pour les locataires font également des critères à ne pas prendre à la légère dans l’étape de la sélection d’une meilleure assurance habitation relogement au cours des travaux.
